Финансы - инвестирование - Советы, чтобы позволить себе ипотеку с долг студенческого кредита





--- Как вести переговоры недоимки по налогам с ИФНС


--- Что делать, когда Вы не можете оплатить свои налоги

Когда вы платите вниз студенческие кредиты, вы можете думать, что это невозможно купить жилье. Не так. Предоставляя свои студенческие остатка кредита является разумным, вы можете претендовать на дом. Но есть некоторые вещи, которые вы должны знать (и подумать), прежде чем брать на себя больше долгов. Вот семь вопросов, которые необходимо рассмотреть.
1. Можете ли Вы позволить себе дома?
Прежде чем занимательная идея взять ипотечный кредит, спросите себя, если вы можете себе это позволить. Ответ кроется в том, что называется долга к доходу (ПВД). Вы можете рассчитать свой ДТИ суммировав все ваши ежемесячные выплаты долга и разделив полученную сумму на ваш валовой ежемесячный доход.
По данным Бюро по финансовой защите потребителей, в большинстве случаев максимальная ДТИ вы можете (в том числе предполагаемое счет ипотеки) и по-прежнему претендовать на получение кредита на 43%. Но для вашей собственной финансовой безопасности, вы должны стремиться к гораздо более низким коэффициентом. Большинство кредиторов хотите, чтобы ваш ДТИ под 36%.
Не полагайтесь на банк, чтобы сказать вам, если вы можете позволить себе домой. Вы должны выяснить это на свой собственный.
2. Сколько Вы Можете Себе Позволить?
Если все ваши долги закрыть до 36%, без добавления в ипотечный платеж, шансы невелики, что вы можете претендовать на ипотеку. Но если ваш ДТИ значительно меньше, играть с числами. Добавить ипотечный платеж в расчеты и увидеть, где вы выходите. Если у вас есть свой глаз на дом, который приведет в $1,500 платеж по кредиту, включая налоги, Частная ипотечное страхование (PMI), а также любые другие сборы, добавьте, что число к вашим расчетам. Если вы приехали в ниже 43%, вы прошли этот тест. (См.: Сколько Ипотечного Вы Можете Себе Позволить? и слишком много долгов по ипотеке?)
3. А ты посчитай другого типа ДТИ?
Мы посмотрели на то, что некоторые люди называют фоновыми ДТИ или коэффициент админцентр . Это Сумма всех ваших долгов. Интерфейсные отношение только смотрит на ваши расходы на жилье . Просто разделите ваш прогнозируемый ежемесячный ипотечный платеж от валового дохода. Большинство кредиторов хотите, чтобы ваш передний конец ДТИ ниже 28%, хотя некоторые могут пойти как высоко как 36%. Вы пройти этот тест?
4. Может кредиты fha помочь Вам?
Существует неправильное представление, что люди, которые не могут претендовать на получение обычного кредита может претендовать на кредит fha . В некоторых случаях это правильно, но, как и в случае с обычными кредитами, Федеральная Жилищная Администрация (fha) имеет набор коэффициентов ДТИ, что вы должны встретиться. Передний конец ДТИ не может превышать 31% и ДТИ приходится 43% или ниже.
Однако, fha займов часто позволяют снизить кредитные баллы и снижение первоначального взноса и закрытие затрат может быть покрыта. (Также проверить понимание fha ипотечные кредиты . )
5. Что Делать, Если Ваши Студенческие Займы Отложенные?
Как и во многих индивидуальных обстоятельств, ответ на этот вопрос иногда зависит от кредитора. В случае fha займов, если у вас есть отложенные студенческие ссуды, кредитор должен оценить свой ежемесячный платеж в размере 2% от общей суммы остатка по кредиту, даже если вы будете на план погашения кредита с более низкой оплаты.
Для обычных кредитов, это может быть как низко как 1% от Вашего баланса. Если кредит будет отложено на срок более одного года, некоторые кредиторы не будут рассматривать долг как часть Вашего текущего ДТИ.
6. Не Квалификации? Попробуйте Эти Средства
Если Вы не соответствуете требованиям, выложи сюда, ваши цели должны быть любые или все эти три вещи: сократить свои долги, увеличить свой доход или уменьшить сумму кредита . Первые два намного легче сказать, чем сделать, и может занять некоторое время, но ищу менее дом очень реалистично.
Если вы уже так низко как вы можете пойти на фронт дома, то может имеет смысл снять пока можно решить вашу долговую нагрузку и уровень дохода .
7. Но Вы Действительно Можете Себе Это Позволить?
Самый важный вопрос не может быть если вы можете позволить себе ипотеку по стандартам, а если его доступным вашим собственным стандартам. Есть ли аварийный фонд? У вас есть адекватное страхование? У вас есть транспорт, который имеет реальный шанс выжить в течение следующих нескольких лет? Если вы пара и ваши Финансы основываются на двух доходов, вы планируете для вас обоих, чтобы продолжать работать?
Перед тем, как взять очередной платеж, есть план для решения долга у вас сейчас (см. Как создать план борьбы с долговым колледж). Аренда может предложить вам гибкость, необходимую, пока вы не получите лучшее финансовое положение позже. Это не обязательно дешевле взять, но Вы не будете завязаны на ипотеке и, когда что-то случится с домом, в большинстве случаев, хозяину придется заплатить за ремонт, а не вы.
Нижняя Линия
Хотя шансы может показаться тонкий, исследование, США обнаружили, что человек, который получил степень бакалавра с долг студенческого кредита имеет 70% шанс иметь дом. Добавить 50,000 долларов долг студенческого кредита этого человека и его или ее вероятность домовладения только падает до 66%.
Исследование доказывает, что большинство людей находят способы, чтобы позволить себе купить дом и выплатить долг студенческого кредита в то же время. Ключевой вопрос: имеет ли смысл для вас и вашей семьи?




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Советы, чтобы позволить себе ипотеку с долг студенческого кредита Советы, чтобы позволить себе ипотеку с долг студенческого кредита